Le bon financement pour votre entreprise d’immobilière

Le bon financement pour votre entreprise d’immobilière

Les-echos.com

Lorsque vous décidez de gérer votre propre entreprise d’immobilière, cela signifie que vous devez le faire de tout cœur. Il y a plusieurs choses dans votre vie que vous devriez sacrifier, telles que le temps et l’argent. Cependant, vous pourrez récolter les bénéfices une fois que vous le faites correctement. Dans le secteur de l’investissement immobilier, les données et les chiffres sont le guide dont vous avez besoin pour prendre des décisions de manière efficace. Vous ne pouvez pas suivre votre intuition car l’activité immobilière repose davantage sur les chiffres. De plus, diriger une société immobilière est comme un grand pas dans votre carrière. La première chose qui doit vous venir à l’esprit est une question financière. Le financement est ce que vous devez être capable de faire lorsque vous dirigez une entreprise.

Comment on peut se réaliser?

Il n’est pas facile de diriger une entreprise immobilière, quelle que soit sa taille. Vous ne pouvez plus compter sur vous-même. Vous aurez également besoin des compétences et des connaissances d’autres personnes. Construire une entreprise immobilière signifie que vous avez besoin d’une équipe solide. Cela s’applique également à la sécurité financière. Voici comment vous pouvez sécuriser votre avenir financier!

La connaissance de vos dépenses est primordiale

Il est important de connaître plus en détail le nombre de vos dépenses. Voici comment vous pouvez obtenir une vue parfaite de ce qu’il advient de vos finances. Vous saurez où vous avez et dépenserez votre argent et comment vous allez effectuer les paiements. En savoir plus sur votre situation financière vous évitera également de vous perdre dans le mauvais chemin. Il vous sera plus facile de définir le prochain plan pour vos stratégies financières une fois que vous aurez parfaitement compris votre situation financière.

La planification se lie à la situation financière

Faire fonctionner une entreprise d’immobilière signifie que vous devez faire face à une situation d’endettement. Ainsi, vous avez besoin d’un plan pour améliorer la situation à l’avenir. Puisque vous avez bien compris votre situation financière et que vous comprenez où vous dépensez votre argent, vous pouvez mieux planifier. En plus d’écrire ce que vous devez faire, vous devez être plus précis à ce sujet. Vous devez définir une date pour le paiement. Il vaut mieux faire un petit paiement pour votre dette que rien. Cela vous aidera à rester motivé pour aller mieux.

Elimination votre dette!

Pour éliminer votre dette, il est recommandé de commencer par les petits comptes. La prochaine étape consiste à éliminer votre dette une par une. Il sera également très important de se concentrer sur les comptes ayant les taux d’intérêt les plus élevés. Ensuite, vous devez rester engagé. Même si toutes vos dettes ne disparaîtront pas du jour au lendemain, cela aura un impact important sur votre sécurité financière à l’avenir.

Lisez aussi: Peut-on faire une plongée nocturne avec la raie manta ?

Autodiscipline sera aisée à réaliser !

Comme mentionné précédemment, il est important de vous engager dans ce que vous faites afin de garantir votre avenir financier. Vous devez pratiquer l’autodiscipline, car il peut arriver que vous ayez le sentiment que vous devriez faire une pause. Cependant, vous obtiendrez une situation financière plus saine si vous parvenez à survivre à toutes les tentations.

Peut-on faire une plongée nocturne avec la raie manta ? 

La raie manta bali est un animal majestueux. De plus de 5 mètres d’envergure, la rencontre avec ce magnifique animal restera gravée à vie dans votre mémoire. A Bali, vous pourrez les voir près de la côte de Nusa Penida, accessible en 45 minutes de fasboat depuis Sanur. En effet, celles-ci viennent dans les stations de nettoyage afin de se débarrasser de leurs bactéries. 

la raie manta

Dès lors, est-il possible de faire une plongée nocturne avec la raie manta ?

Dans de nombreux endroits autour du globe, il est possible de faire des plongées nocturnes avec des raies manta. Par exemple, à Kona à Hawaï, toutes les zones où sont les manta sont propices aux plongées nocturnes. Les plongeurs sont entourés d’une dizaine de manta lors de leurs plongées. Les plongées nocturnes avec manta sont également possibles en Micronésie, notamment à Palau où les manta sont plus actives après le coucher du soleil. 

les raies manta

A Bali, plonger de nuit avec la raie manta est impossible car trop dangereux. En effet, durant la nuit, il est compliqué pour les fastboats de voir les obstacles. Ils ne préfèrent donc pas naviguer de nuit. 

Où voir les raies manta?

Vous pouvez néanmoins aller y plonger de jour pour une expérience mémorable. Le long des falaises sauvages se trouve Manta Point. Cette baie abritée d’environ 7 mètres de profondeur est une station de nettoyage pour la raie manta. Des labres nettoyeurs viennent les débarrasser de leurs parasites et bactéries. Ces manta de récifs de type Alfredi se nourrissent de plancton et sont donc totalement inoffensives pour l’homme. A Manta Point, l’eau est entre 20 et 27 degrés Celsius et vous pouvez y plonger toute l’année. Le courant y est nul à faibles et ce lieu est également accessible aux snorkeleurs. 

raie manta bali

Si vous souhaitez plonger de nuit à Bali, d’autres sites sont accessibles. Premièrement, n’hésitez pas à passer votre spécialité PADI plongée de nuit afin d’observer des espèces inédites, que vous ne rencontrerez pas en plongée diurne. Pour des plongées nocturnes, armez-vous de votre lampe et partez explorer la fameuse épave de l’USAT Liberty située à Tulamben, au Nord de Bali. Celle-ci est accessible directement depuis la plage. 

Lisez aussi: En quoi faire un Open Water Bali peut-être un bon investissement pour vos vacances ?

L’expérience de la plongée avec des mantas va être inoubliable parmi vos plongées à Bali. Les majestueuses raies manta de votre plongée de nuit vont être un spectacle magique. N’hésitez plus, foncez à Nusa Penida pour voir la raie manta et rendez-vous dans le Nord pour faire des plongées nocturnes inoubliables !

Le manager du développement immobilier dispose de rôle très important !

Le manager du développement immobilier dispose de rôle très important !

Balancecareers.com

Dans le traitement du projet de développement, vous ne pouvez pas effectuer toutes les tâches seul. Vous devez également compter sur les autres. Construire une équipe solide pour mener à bien votre projet de développement immobilier est important dès le début. Aussi habile en multitâche, il y a toujours un trou pour l’accident ici et là. En outre, le projet de développement est plus complexe qu’un simple investissement immobilier. Dans le cadre d’un projet de développement, vous devez commencer par trouver le bien qui convient, notamment le meilleur emplacement et le meilleur prix, planifier le développement d’un bien pour en augmenter la valeur et trouver la bonne stratégie pour tirer profit du bien en développement achevé, à vendre ou à acheter. le louer. Avec la complexité de la tâche, vous ne pouvez pas le faire tout seul. Ainsi, vous pouvez compter davantage sur votre responsable du développement immobilier ou votre chef de projet.

Responsable du développement ou le manager joue un rôle très important !

Il est important de sélectionner le bon responsable du développement, qui peut vous aider avec dévouement tout au long du processus de réalisation du projet. Un bon responsable du développement possède des caractéristiques fiables telles que la compétence technique, la capacité de superviser tous les aspects du projet, d’excellentes compétences en communication, une autodiscipline dédiée à leur travail et une grande patience. Et voici les rôles de responsable du développement dont vous avez besoin pour vous aider à mener à bien votre projet.

Ceux qui possèdent le caractère comme « leadership » « la direction » est un bon choix de devenir un manager !

Le responsable du développement est celui sur lequel vous pouvez compter pour la gestion du temps. Rappelez-vous que le temps c’est de l’argent. Lorsque votre projet tarde, les conséquences seront coûteuses. Le responsable du développement vous aidera à organiser les délais tout au long du processus de développement. Bien entendu, de nombreux facteurs peuvent retarder votre projet et l’empêcher de prendre le contrôle de votre. En général, c’est votre responsable de développement qui peut vous assurer que votre développement se déroule sans heurts. Bien entendu, il vous appartient également de vous assurer que tout se déroule comme prévu. Cependant, le responsable du développement a la capacité de superviser tous les aspects de votre projet. Ainsi, votre projet bénéficiera mieux.

Le responsable du développement joue également le rôle d’assurance qualité de votre projet de développement. Un bon gestionnaire est en mesure de procéder à des évaluations continues de tous les métiers pertinents tout en travaillant sur votre site. Ils sont là pour assurer la qualité à chaque phase du projet. 

Lisez aussie: En quoi faire un Open Water Bali peut-être un bon investissement pour vos vacances ?

Le mot clé c’est « responsabilité »

Votre responsable du développement peut également vous aider en tant que coordinateur pour vous assurer que tous les membres de votre équipe travaillent ensemble de manière harmonieuse afin de mener à bien le projet. Différentes personnes travaillent dans votre équipe pour mener à bien le projet. Un bon responsable du développement peut rester objectif et professionnel dans toutes les situations.

En quoi faire un Open Water Bali peut-être un bon investissement pour vos vacances ?

Vous avez un plan pour plonger à Bali pendant vos vacances? Avez-vous pensé à obtenir votre certification Open Water Bali pendant cette période? Bali est une excellente destination de plongée avec de nombreux spots de plongée qui ont certainement dominé certains des meilleurs sites de plongée au monde. De nombreux cours de plongée proposent leur propre certification à leur place respective. Mais en obtenir un à Bali est une bonne option pour de nombreux facteurs. Tout d’abord, vous profitez à la fois de vacances et de destinations exotiques. Deuxièmement, obtenir la certification Open Water Bali peut être plus abordable que de les ramener chez eux. 

Qu’est-ce qu’un Open Water Bali ? 

L’Open Water est la première certification PADI : c’est le premier niveau de plongée. C’est le cours de plongée le plus reconnu dans le monde avec des millions de personnes ayant appris à plonger de cette manière. 

open water bali

Faire un Open Water Bali est un bon investissement car vous allez apprendre plein de choses. Ce cours se compose de trois phases. Dans un premier lieu, vous allez devoir apprendre la théorie et réviser vos connaissances. Vous pourrez le faire en ligne en regardant des vidéos ou bien en salle de classe, afin d’apprendre les premières notions liées à la plongée. N’hésitez pas à chercher un centre de plongée qui parle votre langue, cela peut grandement faciliter les choses et vous faire sentir plus en confiance. Ensuite vous mettrez en pratique ces connaissances en milieu protégé. Dans une piscine, vous ferez des exercices avec un instructeur afin qu’il vérifie que tout ait bien été assimilé et qu’il corrige les éventuelles erreurs. Vous apprendrez par exemple à vérifier votre matériel et à réagir à toutes sortes de situations diverses et variées. Enfin, vous réaliserez quatre plongées en milieu naturel, en eau libre, c’est-à-dire en lac ou en mer. Une fois la formation terminée avec succès, vous aurez votre carte d’Open Water Bali. 

Lire aussi: Spot Plongée Bali : partez à l’exploration des tombants

Bali et l’abordabilité

Faire votre Open Water peut aussi être un bon investissement car cela est économique. En effet, à Bali, vous trouverez une multitude de centres de plongée tout autour de l’île. Vous en trouverez donc avec des tarifs plus accessibles, mais assurez-vous toujours que le matériel et les cours soient de qualité. Enfin, une fois votre Open Water Bali validé, vous pouvez plonger avec un buddy, un partenaire. Vous pouvez donc uniquement louer le matériel et ne pas plonger avec un dive master systématiquement, ce qui est beaucoup moins cher. 

N’hésitez plus, venez passer votre Open Water sur l’île des Dieux !  

Bali plongée épave : laquelle explorer ? 

La Bali plongée épave la plus connue : l’USAT Liberty

Un des sites de plongée les plus connus à Bali est l’USAT Liberty. Des plongeurs des quatre coins du globe viennent explorer cette épave de la seconde guerre mondiale à renommée mondiale. 

La Bali plongée épave la plus connue : l’USAT Liberty

Une autre épave à Tulamben : le Kubu Wreck

Tulamben héberge également une autre bali plongée épave, beaucoup moins connue : celle de Kubu. Kubu est un petit village situé au nord de Tulamben. En 2012, un bateau utilisé par le gouvernement indonésien dans les eaux locales a été volontairement coulé. Son nom est le « bateau Boga ». Il abrite désormais une riche vie sous-marine, tant pour sa faune que sa flore. A l’origine, il devait reposer à maximum 32 mètres mais il a doucement glissé plus-bas pour atteindre désormais au maximum 39 mètres. Cet impressionnant cargo mesure 40 mètres de long. 

WW II Japanase Patrol – Amed

Cette épave est située à Banuyning, à environ 10 mètres de profondeur. Etant donné cette faible profondeur, c’est aussi un lieu connu pour les snorkeleurs et apnéistes. La faune et la flore y sont exceptionnels. 

Lire la Suite:

Spot Plongée Bali : vaut-il mieux plonger à Bali ou à Komodo?

Plongée Amed Bali, célèbre pour ses différents types de plongée

Jepun Padang Bai

Padang Bai est un site de bali plongée épave idéal, avec une bonne visibilité et assez peu de courant. Tanjung Jepun est un lieu connu à Padang Bai, notamment pour ses raies à pois bleus. Vous pourrez plonger à côté d’une petite épave. N’hésitez pas à vous y rendre également de nuit pour observer la fameuse danseuse espagnole. 

Anchor Wreck Menjangan

Menjangan, située au Nord-Ouest de Bali, est un île protégée et inhabitée. Vous pourrez y voir de nombreux cerfs, y compris dans l’eau. Plonger à l’épave de « l’ancre » est une expérience inoubliable. Personne ne sait comment ce bateau en bois est arrivé là, ni même son nom. Il tient son nom « d’épave à l’ancre » grâce à son ancre que vous verrez à 6-8 mètres. Vous pourrez y observer de nombreux barracudas ainsi que de magnifiques gorgones, témoignant du très faible courant. 
Partez à la découverte des bali plongée épave !

Les start-ups, le business qui commence à se développer en Indonésie ou dans le monde entier

De nos jours, de nombreuses idées de startups apparaissent ici et là. Ce n’est pas étonnant, car selon la culture des startups, beaucoup de gens veulent vraiment essayer, impliquer et posséder l’un d’entre eux. Cependant, beaucoup d’entre eux ne peuvent pas commencer car ils se heurtent à des obstacles difficiles à apprivoiser. Ils ont peut-être de nombreuses idées qui leur viennent à l’esprit, mais ils semblent incapables de les exécuter immédiatement. Comment ça fait, pourquoi c’est difficile à réaliser? Dans cet article, nous avons plusieurs conseils pour vous qui veulent exécuter vos idées d’entreprise. Vous pouvez avoir des doutes ou quelque chose du genre, mais il faut du courage pour que quelque chose se passe. Donc, tout ce que vous avez à faire est de lire attentivement cet article.

Les start-ups, le business qui commence à se développer en Indonésie ou dans le monde entier

Vous devez démarrer vos idées !

Comme nous l’avons mentionné précédemment, beaucoup de gens ont de grandes idées surgies de leur cerveau. Cependant, beaucoup d’entre eux n’ont pas le courage de concrétiser cette idée. Vous n’aurez pas de véritable entreprise jusqu’à ce que vous le démarriez vous-même. Sans faire un pas de départ, votre entreprise ne se produira pas du tout. Si vous avez encore des doutes, commencez simplement par écrire la première ligne de code et enregistrez votre domaine. Après cela, faites des croquis sur votre produit et démarrez le prototypage. En fait, le plus gros obstacle à la création d’une entreprise est votre personnalité. Alors, juste commencez mes amis !

Vendez ce que vous pouvez : Vous devez savoir quel produit que vous avez !

Les start-ups, le business qui commence à se développer en Indonésie ou dans le monde entier

Certains entrepreneurs peuvent savoir ce qu’ils vont vendre pour leur entreprise. Cependant, les autres n’ont aucune idée de ce qu’ils veulent ou vont vendre. Si tel est votre cas, vous pouvez essayer de vendre tout ce que vous pouvez vendre. Par exemple, si vous êtes doué pour créer des graphiques, vous pouvez commencer à créer des logos et à les vendre. Vous pouvez même commencer par vendre du café également. Si vous n’avez pas quelque chose à vendre, vous pouvez vendre les produits des autres. Les entrepreneurs sont ceux qui peuvent transformer les produits de quelqu’un en leurs produits. Vous êtes donc autorisé et bienvenu pour vendre les produits de quelqu’un. 

Faire embaucher des travailleurs à distance

Si votre entreprise peut être réalisée par vos propres moyens, vous pouvez simplement la prendre vous-même. Mais vous ne pouvez pas continuer comme ça. À la fin de la journée, vous devrez embaucher quelqu’un d’autre. Si rémunérer un travailleur permanent n’est pas votre style ou si votre budget n’est pas préparé à cela, vous pouvez alors embaucher un travailleur distant. Cette chose est appropriée pour des tâches telles que la création d’un site Web et quelque chose comme ça. Il existe de nombreux concepteurs UX qui se feront un plaisir de travailler à distance pour vous. En dehors de cela, les pigistes sont prêts à travailler plus fort. Voilà les petites astuces pour vous !

Spot Plongée Bali : partez à l’exploration des tombants

Dans certains sites de plongée, vous tomberez nez à nez avec des tombants plus ou moins gros, incrustés de coraux. La plongée ou la plongée au mur est l’un des points forts de nombreux plongeurs. Il y a quelque chose à faire descendre un énorme mur, recouvert de corail en fleurs, de gorgones et d’éponges de plusieurs couleurs. Certains font seulement quelques mètres tandis que d’autres peuvent atteindre plusieurs kilomètres. Chaque plongée sur tombant est unique, ceux-ci regorgeant d’espèces différentes, de crevasses, de coraux… Ils peuvent abriter des créatures aussi bien petites que grosses ! Bali a plusieurs site pour une plongée incroyable qui vous étonnera totalement. Mais quel est le meilleur spot de plongée Bali pour réaliser une plongée sur tombant ? 

Menjangan, un spot plongée Bali fabuleux

Spot Plongée Bali : partez à l’exploration des tombants

A Menjangan, différents sites sont composés de tombants. Le premier est Temple Point, au Nord-Est de île. La visibilité y est en général très bonne et le coin très poissonneux. Il peut parfois y avoir du courant. Le jardin de corail est un autre spot, commençant par une pente douce et atterrissant sur le tombant. Il n’y a que très peu de courant et la visibilité y est très bonne, en faisant un lieu idéal pour les débutants. A Menjangan, Anchor wreck est l’un des plus beaux tombants. Le site est également connu pour son épave, un bateau en bois du 19ème siècle surnommé « Bateau d’esclave ». Sur ce site, il est nécessaire d’avoir un niveau de plongée intermédiaire car il peut y avoir du courant. Il est cependant d’une richesse incroyable, tant pour sa faune que sa flore. 

Tulamben

Tulamben est un spot de plongée Bali incontournable pour son épave de l’USAT Liberty mais également pour son tombant : le drop off de Tulamben. Sa profondeur va au-délà des 60 mètres est l’eau est en moyenne à 30 degrés. Concernant la faune, il n’est pas rare d’y croiser des requins, des tortues ou encore les gros perroquets à bosse et napoléons. Juste après Drop Off, vous arriverez à Alam Anda, un autre site exceptionnel, entre coraux et tombant. 

Lire la Suite:

Plongée Amed Bali, célèbre pour ses différents types de plongée

Connaître le prix de la plongée à Bali

Une découverte du site de Plongée Nusa Penida

Pemuteran

Spot Plongée Bali : partez à l’exploration des tombants

Deep Middle Reef est le tombant de Pemuteran. La plongée murale Pemuteran est adaptée à tous les niveaux. Ce site est assez petit, mais il va plus loin en dessous. Vous pouvez y plonger de jour comme de nuit pour y observer des nudibranches, des crevettes et une large variété de poissons. 

Partez explorer ces spot de plongée Bali pour découvrir les spécificités de chaque spot !

L’Indonésie dispose de la plus grande entreprise en démarrage de Licorne en Asie du Sud-Est

Le terme licorne (en anglais : unicorn) est employé pour désigner une startup, principalement de la Silicon Valley, valorisée à plus d’un milliard de dollars. Cette expression a été inventée par Aileen Lee en 2013. Afin de réserver la meilleure publicité à son analyse, elle cherche un terme vendeur pour qualifier ces investissements rares. Elle trouve alors le mot « licorne » parfait, car il renvoie à quelque chose de rare, relié au rêve et à l’heroic fantasy, une culture compatible avec celle des geeks.

L'Indonésie dispose de la plus grande entreprise en démarrage de Licorne en Asie du Sud-Est

Les entreprises en démarrage qui entrent dans la catégorie des licornes au niveau mondial sont de plus en plus nombreuses. L’ère de la technologie est devenue une opportunité pour le développement de startups à travers le monde. Selon les données du traqueur de licornes en temps réel CB Insights, il y avait au moins 325 startups de licornes dans le monde au 19 février 2019, qui faisaient partie du “Global Unicorn Club”, pour une valeur totale de 1074 milliards de dollars américains. En 2016, il y avait 127 startups sur la liste mondiale des clubs de licornes. Ce nombre a augmenté de 198 startups entrées dans la gamme des licornes jusqu’au début de 2019 pour devenir 325 startups. D’après les données publiées par CB Insights, l’Indonésie compte actuellement 4 startups licornes. Bien entendu, ce nombre est supérieur à celui des pays de l’Asie du Sud-Est.

Indonésie

En Indonésie il y a 4 licornes qui donnent beaucoup avantage pour la condition économique d’Indonésie. Ceux-ci sont :

Tokopedia 

Un marché de startups licorne en Indonésie, d’une valeur commerciale de 7 milliards de dollars. Tokopedia a été fondée en 2009, avec deux personnes qui travaillent pour lui, à savoir le fondateur et directeur général, William Tanuwijaya et Leontinus Alpha Edison.

GO-JEK

GO-JEK est une jeune entreprise de service (à la demande), licorne également d’Indonésie, évaluée à 5 milliards de dollars américains. GO-JEK a été fondée en 2010 par Nadiem Makarim, Kevin Aluwi et Michaelangelo Moran.

Traveloka

Traveloka est une start-up indonésienne spécialisée dans les voyages d’e-commerce (technique du voyage) dont la valeur est estimée à 2 milliards de dollars américains. Traveloka a été fondée en 2012. Derianto Kusuma, Ferry Unardi et Albert Zhang sont à l’origine du succès de la startup.

Bukalapak

Bukalapak est une startup du commerce électronique, originaire d’Indonésie, dont la valeur commerciale s’élève à 1 milliard de dollars US. Bukalapak a été fondée en janvier 2010 par Achmad Zaky et Nugroho Herucahyono.

Singapore

Grab

Grab est une startup du secteur des services (à la demande), une startup de Singapour, dont la valorisation au début de 2019 atteignait 11 milliards US $. La société est dirigée par Anthony Tan, fondateur de Grab, et par Tan Hoo Ling, cofondateur. Comme sa valeur commerciale dépasse 10 milliards de dollars américains, Grab appartient désormais à la catégorie Décacorns en démarrage.

Vietnam

VNG Corporation

VNG Corporation est une start-up vietnamienne fondée en 2004 qui était autrefois une licorne dont la valeur est estimée à environ un milliard de dollars américains. Le fondateur et PDG de VNG Corporation est Le Hong Minh.

Spot Plongée Bali : vaut-il mieux plonger à Bali ou à Komodo?

N’êtes-vous pas curieux de savoir ce qui peut être observé dans le Bali Diving Spot et à Komodo? Le parc national des Komodos est l’une des plus grandes zones protégées au monde. La richesse des fonds marins y est donc incroyable, avec d’énormes jardins de coraux, de nombreux pélagiques, des espèces rares…Les sites de plongée sont également très divers. A Crystal Rock, comme son nom l’indique, l’eau est limpide et peuplée de milliers de poissons. 

A Bali, les spots de plongée sont également très variés. Chaque plongeur trouvera le Spot Plongée Bali qui lui correspond, qu’il soit fan de macro, de plongées dérivantes ou encore s’il rêve d’explorer des épaves de la seconde guerre mondiale.

Spot Plongée Bali : vaut-il mieux plonger à Bali ou à Komodo?

Quel est le meilleur moment pour plonger entre Spot Plongée a Bali et Komodo?

A Komodo, les meilleures conditions de plongée sont entre Mars et Octobre. La meilleure période pour voir des mantas est pendant la saison des pluies, c’est-à-dire de Décembre à Février. A Bali, vous pouvez les observer tout au long de l’année à Nusa Penida où elles évoluent paisiblement dans les stations de nettoyage.

Où plonger en fonction de mon niveau? 

Si vous êtes débutant, il vaut mieux plonger à Bali. En effet, les courants peuvent être assez forts à Komodo et sont donc plus adaptés aux plongeurs expérimentés. Certaines plongées à Bali sont également réservées aux personnes ayant de l’expérience, comme à Nusa Penida, où le courant peut être assez fort. Le Nord de Bali est plus calme est donc le Spot Plongée Bali idéal pour les personnes souhaitant effectuer leur baptême de plongée se font dans la spectaculaire épave de l’USAT Liberty à Tulamben. 

Lire la Suite:

Connaissez-vous ces trois spots de plongée Bali?

Une découverte du site de Plongée Nusa Penida

Où plonger pour faire de la macro? 

Spot Plongée Bali : vaut-il mieux plonger à Bali ou à Komodo?

Cannibal Rock, dans le parc des Komodos, est le site de plongée favori des photographes et amateurs de macro. Vous pouvez y observer de nombreux nudibranches, des poissons feuilles, des hippocampes pygmées… A Bali, les passionnés de macro se tournent plus sur des sites comme Menjangan. Vous pouvez également y essayer le muck dive. 

Pour conclure, chaque site de plongée Bali à des caractéristiques qui lui sont propres. A vous de trouver votre Spot Plongée Bali idéal, qu’il soit à Bali ou à Komodo!


Les pays qui sont rares à visiter comme une destination touristique mais possédant une opportunité pour l’investissement

Vous savez qu’il y a beaucoup de pays à visiter comme une destination touristique dans le monde entier? Oui chaque pays dispose plein de choses formidables à découvrir mais vous savez qu’ils restent la partie du pays mérités à investir. Nous allons essayer à mentionner les pays suivants pour que vous ayez une nouvelle source.

Uruguay

L’Uruguay est un pays d’Amérique du Sud réputé pour son arrière-pays verdoyant et sa côte bordée de plages. Sa capitale Montevideo s’articule autour de la Plaza Independencia, où se dressait autrefois une citadelle espagnole. Elle mène à la Ciudad Vieja (vieille ville) qui est pourvue de bâtiments art déco, de maisons coloniales et du Mercado del Puerto, un ancien marché portuaire avec de nombreux barbecues. L’Uruguay a un PIB total de 52,4 milliards de dollars avec une croissance de 1,5% en 2016. Le pays de 3,4 millions d’habitants a un gouvernement démocratique fort et les encourage à avoir un grand potentiel en termes d’investissement.

Oman

Pays de la péninsule d’Arabie, Oman se compose d’un désert, d’oasis dans le lit de rivières et de longs littoraux sur le golfe Persique (ou golfe Arabique), la mer d’Arabie et le golfe d’Oman. La capitale portuaire Mascate possède la Grande Mosquée du Sultan Qaboos, massive et contemporaine, ainsi que la vieille ville de Matrah, au bord de l’eau, au souk labyrinthique et au marché aux poissons animé. 

Les pays qui sont rares à visiter comme une destination touristique mais possédant une opportunité pour l’investissement

L’agenda économique d’Oman compte de nombreux grands projets d’investissement ouverts aux investisseurs. Ayant une bonne réputation dans le domaine de l’investissement et de la politique financière, Oman est un pays qui dispose d’un bon potentiel pour gérer des projets d’investissement. Même si en 2016 leur croissance du PIB n’était pas positive (encore 66,3 milliards de dollars) sur 4,4 millions de personnes, le gouvernement omanais semblait faciliter la tâche des investisseurs qui souhaitaient rejoindre ce pays.

Brésil

Le Brésil, vaste pays d’Amérique du Sud, s’étend du bassin amazonien au nord à des vignobles et aux chutes d’Iguaçu au sud. La ville de Rio de Janeiro, caractérisée par sa statue du Christ Rédempteur de 38 mètres de haut située au sommet du Corcovado, est réputée pour ses plages très fréquentées de Copacabana et d’Ipanema, ainsi que pour son énorme carnaval animé, avec défilés de chars, costumes flamboyants, et musique et danse samba. Bien que la croissance du PIB du Brésil ait été de -3,6% en 2016, soit une valeur totale de 1 800 milliards de dollars, le Brésil est entré dans les six premiers pays dotés des économies les plus importantes, avec la Grande-Bretagne, la France et l’Italie. La population du Brésil est assez grande et atteint 207,7 millions d’habitants.

Turquie

La Turquie bénéficie d’un environnement favorable aux entreprises, qui compte 79,5 millions d’habitants et un PIB total de 857,7 milliards de dollars (une augmentation de 3,2%) en 2016, faisant de ce pays un investisseur potentiel. De plus, les services à large bande qui continuent à se développer en Turquie soutiennent l’écosystème commercial du pays.